Due Diligences

Tout acheteur ou investisseur aime être sûr à 100% que tous les aspects de la propriété sont évalués et correspondent au moment où ils envisagent d'acheter ou d'investir et pour cette raison, les investisseurs / occupants optent toujours pour une Due Diligence pré-achat pour optimiser leur valeur d'investissement.

La due diligence technique peut démêler des faits cruciaux, afin qu'ils n'aient pas à être surpris des faits imprévus après l'achat / l'investissement. Les services mécaniques, électriques et de plomberie (MEP) sont les facteurs clés qui définissent l'efficacité du bâtiment.

La consommation d'énergie des bâtiments est directement attribuée par les services et le système MEP. Dans la plupart des cas, les équipements ou services nécessitent des réparations, des rénovations, des mises à niveau ou un remplacement complet pour réduire la consommation d'énergie et améliorer les performances de la propriété. Seuls les ingénieurs spécialisés MEP expérimentés peuvent effectuer une diligence et un audit approfondis et suggérer les solutions les plus efficaces adaptées à la propriété et également des méthodes de conseil pour minimiser les coûts d'exploitation et de maintenance. Une analyse détaillée de l'infrastructure existante et la suggestion d'un système de gestion du bâtiment (BMS) efficace sont essentielles pour la sécurité et l'efficacité du bâtiment, ainsi que pour le bien-être des occupants.

Chaque bâtiment est unique ! L'effort requis pour la diligence raisonnable des services MEP diffère d'une propriété à l'autre, il n'y a pas de stratégie universelle. Les bâtiments plus anciens et de conception inefficace nécessitent une mise à niveau importante, tandis que les nouvelles propriétés dotées d'une infrastructure bien conçue nécessitent une modernisation minimale.